Собственники квартир в тимашевских многоэтажках чувствуют себя беззащитными перед коммунальными катаклизмами
Татьяна АЛЬМЕЕВА, фото автора
Когда правительство поставило условие: деньги из федерального бюджета на ремонт МКД дадут только тем муниципалитетам, где есть товарищества собственников жилья, то районные власти создали их. В Тимашеве первым председателем ТСЖ назначили Кижаева, сменил его Малыгин, а боссы из райадминистрации определили управляющей компанией ООО «Технология», практически пролоббировав интересы предприимчивого директора Рудниченко. ООО «Вега», которое до конца 2008 года занималось коммунхозом села, было отстранено от дел. Как сказал тогда корреспонденту один из чиновников, оно не устраивало власти.
С 2009 года в МКД Тимашева начались ремонты за счёт консолидированных средств федерального бюджета и владельцев квартир. Коммунальщики к вопросам составления смет, найма подрядчиков товарищество не привлекали. Отчётов о деятельности УК ООО «Технология» ни председатель ТСЖ, ни старшие домов, ни, тем более, общие собрания собственников не видели. Всё определялось вышестоящими организациями и ООО «Технология». У них же находятся все учредительные по ТСЖ и технические документы по МКД Тимашева, и печать товарищества.
Но деньги по федеральной программе ремонта жилья кончились. Начался второй акт действа по сценарию Рудниченко - ООО «Технология» уходит из села по-английски (не попрощавшись, не отчитавшись), её место занимает ИП Рудниченко. Кстати, он уже успел заключить договоры с отдельными собственниками на техобслуживание.
Но жители села возмущены итогами работы Рудниченко: новые кровли текут, в подвалах скапливаются канализационные стоки, тепла во многих квартирах нет. А отказ Рудниченко от эксплуатации канализационного коллектора довёл этим летом село до чрезвычайной ситуации: неуправляемые нечистоты нашли путь к Кинелю через огороды, рядом с артезианским водозабором и озёрами-накопителями.
Счастливый финал по сценарию Рудниченко, по-видимому, - тихое и незаметное угасание ТСЖ. Однако актив поселения этому решил помешать и спросить с ООО «Технология» за каждый рубль, потраченный на ремонт, за качество работ. Словом, «где деньги, Зин?». Актив намерен сохранить ТСЖ, как наиболее приемлемый и апробированный способ управления домами. 17 октября состоялось собрание членов ТСЖ Тимашева с участием главы поселения, специалистов райадминистрации и опытных организаторов ТСЖ из Отрадного. О результатах собрания «Молва» сообщит в следующем номере.