Публикация «Взять и установить счётчик в доме» («М», №40 от 18 октября 2012 г.) показала, что, по моему мнению, собственникам МКД не хватает информированности о законодательстве, регулирующем взаимоотношения с ресурсоснабжающей организацией при принятии решения об установке счётчиков
Председатель «Объединения представителей МКД г.Отрадного» Владимир МАЛАХОВ
Основной закон, стимулирующий собственников устанавливать счётчики, - Федеральный закон от 23.11.2009 г. N261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Рассмотрим, каков порядок действия сторон по этому закону. Пункты 5 и 6 статьи 12 прямо говорят, что организация, осуществляющая снабжение энергетическими ресурсами многоквартирные дома на основании публичного договора, регулярно (не реже, чем один раз в год) обязана предлагать перечень мероприятий для многоквартирного дома, группы многоквартирных домов как в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению поставляемых этой организацией в многоквартирный дом энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности их использования. В данном перечне мероприятий должно содержаться указание на необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован. Дело в том, что в статье 13 закона говорится: «…объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее, чем пять киловатт (в отношении организации учёта используемой электрической энергии), или максимальный объём потребления тепловой энергии которых составляет менее, чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учёта используемой тепловой энергии) свобождаются от необходимости установки общедомовых приборов учёта на тепло и электроэнергию...».
Далее, пункт 6 этой же статьи гласит: «Перечень мероприятий должен быть доведён организацией, осуществляющей поставки, продажу энергетических ресурсов, до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, путём размещения информации в подъездах многоквартирного дома и (или) других помещениях, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, а также иными способами по усмотрению этой организации».